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　　在繁華的上海，辦公室裝修報建可是一項重要任務(wù)。裝修費用超 100 萬要如何處理?別擔心，小編為您詳細解惑，助您順利走完上海辦公室裝修報建流程。

　　### 一、報建的關(guān)鍵條件

　　依據(jù)上海住建委 3 號文件規(guī)定，以下兩點決定是否需要報建：

　　- **裝修規(guī)模**：面積超過 300 平方米或者裝修花費達到 100 萬以上。

　　- **消防調(diào)整**：是否對消防設(shè)施進行改動。

　　### 二、詳盡的報建流程

　　針對大規(guī)模的裝修項目，具體流程如下：

　　1. **申報環(huán)節(jié)**：建設(shè)單位憑借法人一證通啟動裝修報建，如實填寫裝修詳情。

　　2. **審圖步驟**：呈交施工場地的精細圖紙，涵蓋平面布局圖、電氣圖以及消防改造圖等等。

　　3. **施工許可申請**：圖紙審核通過后，立即提交施工許可證申請，大概 15 至 30 天能獲取許可證。

　　4. **竣工檢驗**：施工完成，提交竣工申請并備好驗收資料，靜候現(xiàn)場驗收。

　　### 三、必備的材料清單

　　- 報批申請、施工安全舉措、消防安全措施等，都需要建設(shè)單位或者施工單位加蓋公章。

　　- 裝修改造方案、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申報表等，應(yīng)由設(shè)計公司蓋章確認。

　　- 原建筑的消防驗收意見書、治安消防安全責任書等關(guān)鍵文件不可或缺。

　　### 四、時間的大致預(yù)估

　　住建委報建所需時間大概在 25 至 35 天左右。

　　### 五、實用的專業(yè)建議

　　想要節(jié)省時間、精力和成本，推薦選擇專業(yè)的上海辦公室裝修設(shè)計公司。領(lǐng)企設(shè)計，絕對是您的不二之選。

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