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談及合同，條條框框有很多，對(duì)于一些粗心大意的業(yè)主來(lái)說(shuō)，可能沒(méi)有注意，結(jié)果就跌入一些陷阱中，簽辦公大樓裝修施工合同之時(shí)的注意的一些事項(xiàng)有哪些？在全包裝修合同需注意的一些細(xì)節(jié)有什么？這里小編來(lái)告知大家，您需要留意下。

簽訂辦公樓裝修合同注意事項(xiàng)

除工程預(yù)算和設(shè)計(jì)圖紙外，一份完整規(guī)范的辦公大樓裝修施工合同還應(yīng)包括重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃和材料采購(gòu)訂單這些。

注意施工面積和工期。建筑面積的大小直接影響裝修成本的高低。為了賺取更多的利潤(rùn)，一些黑心裝飾公司會(huì)對(duì)建筑面積做一些調(diào)整。因此，在核對(duì)辦公室施工的裝修合同時(shí)，好好看建筑面積是否一致，考慮采用何種計(jì)算方法，以免損害自身利益。業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，必須在合同中明確注明具體工期。

不可避免會(huì)有一些糟糕的公司，他們?cè)谇捌?，他們先以低價(jià)引一些顧客，然后在裝修過(guò)程中通過(guò)各種手段增加裝修成本，使辦公室裝修預(yù)算增加不少，極大地?fù)p害了顧客的利益。因此，裝修預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例要在辦公室裝修合同中顯現(xiàn)出。

“圖紙”它是容易被忽視的一項(xiàng)。事實(shí)上，這些圖紙是非常重要的。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，包括功能區(qū)劃分、水路布置、電器安排等，不按之前的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)造成工期延誤的，由施工隊(duì)負(fù)全責(zé)。

在報(bào)價(jià)階段，要求設(shè)計(jì)人員對(duì)材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息逐一登記，并在裝修合同中記錄。如果以后驗(yàn)收不合格，業(yè)主可以依據(jù)裝修合同對(duì)裝修公司進(jìn)行返工或賠償。我們必須仔細(xì)核對(duì)裝修合同，看裝修公司是否減少了許多與甲方自身利益有關(guān)的條款，以免造成不必要的損失。

合同中必須涉及保修條款，保修條款上必須注明因何種事故造成的裝修問(wèn)題，以便明確責(zé)任方，并有追究責(zé)任的依據(jù)，從而獲得一個(gè)妥善的解決辦法。

全包裝修合同需注意細(xì)節(jié)

整包裝修服務(wù)的關(guān)鍵是裝修服務(wù)內(nèi)容更加全面，權(quán)責(zé)明確，所包含的服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)較細(xì)化的，確保信息嚴(yán)格、清晰。整包裝修合同中的通知事項(xiàng)很多細(xì)節(jié)都反映出應(yīng)以權(quán)責(zé)明確凸顯出來(lái)，以合同形式約定的一些要點(diǎn)。比如：一些小裝飾公司沒(méi)有自己的專門(mén)施工隊(duì)伍，一般都是分包給外面的施工隊(duì)伍。雖然他們口頭上承諾要找一個(gè)正規(guī)的施工隊(duì)，但我們還是要考慮一下轉(zhuǎn)包后的質(zhì)量問(wèn)題該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)。因此，在裝修合同中，必須注明：不得轉(zhuǎn)包！

詢問(wèn)辦公室裝飾公司設(shè)沒(méi)設(shè)專門(mén)的辦公材料部門(mén)區(qū)保證其配套供應(yīng)，是否與材料供應(yīng)商建立了不錯(cuò)關(guān)系，是否能承擔(dān)材料的質(zhì)量問(wèn)題。

多談條件。在與裝修公司一些負(fù)責(zé)人溝通時(shí)，要有余地。你可以盡可能多地談?wù)勀銓?duì)合同細(xì)節(jié)的要求，以爭(zhēng)取更多的利益。